Có nên đầu tư bất động sản tại Châu Đức – Bà Rịa Vũng Tàu không?

Hưởng lợi từ chương trình phát triển đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giai đoạn 2015 – 2025, ảnh hưởng của những cái tên đình đám như Vingroup, Becamex IDC, Sonadezi cùng tiềm năng kinh tế sẵn có, huyện Châu Đức đang dần trở thành hấp lực mới trên thị trường bất động sản (BĐS) Bà Rịa – Vũng Tàu.

Tìm hiểu về thị trường đất nền tại Châu Đức

Thị trường bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu đang tiếp tục diễn ra làn sóng ngầm thu hút nhu cầu của giới đầu tư địa ốc. Nhận diện đây là địa phương có nhiều tiềm năng sẽ bùng nổ cùng với việc lo ngại lạm phát, khung giá đất mới tăng cao trong năm 2022 sẽ kéo theo “cơn sốt giá” dự báo sẽ tiếp tục dâng cao thời gian tới.

Liên tục nhiều ngày gần đây, đặc biệt vào những ngày cuối năm, dòng người không ngừng đổ về Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Thuận, Phan Thiết… là những địa phương đang nằm trong “tầm ngắm” của giới đầu tư bất động sản. Theo ghi nhận của chúng tôi, trong số người dân đổ về Bà Rịa – Vũng Tàu hay Phan Thiết có một lượng không nhỏ là dân đầu tư đi tìm hiểu thị trường và “săn đất”, khiến cho nhiều phòng công chứng, đặc biệt là ở Bà Rịa – Vũng Tàu luôn trong tình trạng quá tải và trở thành “điểm nóng” nhất trên thị trường địa ốc phía Nam trong những ngày cuối cùng của Tết Nguyên đán.

Tại sao giá đất nền Châu Đức lại tăng nhanh?

Với sự xuất hiện của sân bay Long Thành, chắc chắn ngành bất động sản tại Đồng Nai và các khu vực lân cận sẽ có những biến động tích cực trong thời gian sắp tới. Tiến độ xây dựng của sân bay sẽ kết hợp cùng với việc quy hoạch hệ thống giao thông khu vực phía Nam cho đến năm 2030. 

Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng là một trong những hạng mục được đầu tư trọng điểm của khu vực. Nhờ đó nên giá đất Châu Đức tăng nhanh và đô thị phụ cận được hưởng lợi. Thông tin này đã khiến cho nhu cầu mua nhà, đầu tư đất nền Châu Đức tiếp tục tăng. Theo đánh giá của các chuyên gia giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư BĐS, đất nền Châu Đức là một “miếng mồi ngon” với tính thanh khoản cao mang lại lợi nhuận vượt trội trong tương lai. 

>>>> Cách phòng tránh việc môi giới BĐS không được quản lý tại Bình Châu Vũng Tàu

Tiềm năng bất động sản Châu Đức bứt phá nhờ hạ tầng hoàn thiện

Với lợi thế về địa lý, tài nguyên khoáng sản, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu luôn là một trong những đầu tàu kinh tế của cả nước. Những năm qua, Bà Rịa – Vũng Tàu có tốc độ phát triển hàng đầu cả nước, đặc biệt là lĩnh vực công nghiệp, du lịch, khai thác khoáng sản. Chính sự phát triển mạnh mẽ như vậy đã khiến cho tỉnh gặp nhiều áp lực về hạ tầng kỹ thuật, an sinh xã hội.

Trước nhu cầu thiết thực, cấp bách về nhà ở, các dịch vụ xã hội trên địa bàn toàn tỉnh, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành quyết định phê duyệt chương trình phát triển đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giai đoạn 2015 – 2025 nhằm đưa tiềm năng bất động sản tại nơi đây thành điểm nóng.

Sân bay Long Thành – Đòn bẩy mạnh mẽ đến thị trường BĐS

Trên thực tế ở nhiều địa phương cho thấy, việc xây dựng sân bay sẽ có những tác động quan trọng rất tích cực đến sự phát triển kinh tế cùng với bất động sản tại khu vực đó. Thứ nhất, việc đầu tư vào xây dựng sân bay đồng nghĩa với hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông sẽ được nâng cấp, cải thiện đáng kể. Nhờ vậy, thu hút một lượng lớn vốn đầu tư cả trong và ngoài nước sẽ kéo theo sự tăng trưởng của bất động sản tại địa phương. 

Thứ hai, tiến độ sân bay Long Thành xây dựng trong bao lâu cũng làm ảnh hưởng không nhỏ đến việc hoàn thành các dự án thành phần nhằm hỗ trợ hoạt động hàng không. Trong tương lai gần, khi cảng hàng không quốc tế Long Thành đi vào hoạt động chắc chắn địa phương này sẽ trở thành trung tâm dịch vụ thương mại trọng điểm của Việt Nam. Ngoài ra, du lịch của địa phương cũng có bước tiến mới, là thời điểm để bất động sản nghỉ dưỡng trở thành mục tiêu ưu tiên hàng đầu của các chủ đầu tư.

Giá đất nền Châu Đức bao nhiêu tiền?

Sức nóng của thị trường Bà Rịa Vũng Tàu dường như không dừng lại ở khu vực nào mà lan tỏa trên diện rộng. Sau các khu vực Phú Mỹ, Xuyên Mộc…tăng nóng, giá bất động sản đã bị đẩy lên cao, gần đây huyện Đất Đỏ đã trở thành điểm nóng mới khi liên tục ghi nhận sự đổ bộ của nhà đầu tư, đặc biệt đối với các khu vực gắn với các trục hạ tầng chính nhưng có giá còn “mềm”.

Dù giá đất nền thay đổi theo chiều hướng tăng khoảng 20-30%, ngay cả khi nhiều khu vực ở các tuyến đường lớn có khả năng tăng đến 50%, thì các dự án và chính sách kêu gọi đầu tư hợp lý của địa phương và các nhà đầu tư, giúp đẩy mạnh và phát triển các lợi thế của vùng đất này vẫn giúp cho đất nền nơi đây thu hút được sự chú ý. Theo ghi nhận, các giao dịch trên địa bàn vẫn diễn ra sôi nổi, tỷ lệ hấp thụ đạt 80%.

Bất động sản Châu Đức đã và đang trên đà phát triển vượt trội nhờ xu hướng đầu tư và sự định hướng phát triển đúng đắn. Trong tương lai, tiềm năng bất động sản Châu Đức hứa hẹn sẽ là một điểm đến đầy thu hút, mang đến trải nghiệm sống tuyệt vời cùng cơ hội đầu tư an toàn, bền vững cho Quý khách hàng.

>>>> Tìm hiểu về sự ảnh hưởng của dự án sân bay Long Thành đến cơn sốt BĐS Châu Đức